Vuokra vs. omistusasuminen 2025
Korkojen lasku on parantanut omistusasumisen kannattavuutta vuokraamiseen verrattuna monissa kaupungeissa. 200 000 euron asunnon kuukausierä (25v, 3,47%) on noin 949 €, johon lisätään yhtiövastike noin 200–400 €.
📊 Esimerkki – Helsinki 2h+k: Vuokra keskimäärin 1 450 €/kk. Vastaavan omistusasunnon (250 000 €) kuukausikustannus: laina ~1 350 € + vastike ~280 € = ~1 630 €. Omistaminen kalliimpaa lyhyellä aikavälillä, mutta pitkällä aikavälillä tuottaa omaisuutta.
Yhtiövastikkeet nousevat
Taloyhtiöiden yhtiövastikkeet ovat nousseet merkittävästi korjausvelkojen, energiakustannusten ja remonttien takia. Vanhoissa taloissa vastike voi olla 6–10 €/m², uudiskohteissa 3–5 €/m².