EKP:n koronlaskuaikataulu 2025
Euroopan keskuspankki on laskenut ohjauskorkoaan tasaisesti vuodesta 2024 alkaen. Inflaatio euroalueella on lähestynyt EKP:n 2% tavoitetta, mikä on mahdollistanut elvyttävämmän rahapolitiikan.
Mitä Euriborin lasku tarkoittaa asuntolainalle?
Jos euribor laskee ennusteen mukaisesti tasolta 2,867% tasolle 2,0%, tarkoittaa se 200 000 euron lainalla (25v, 0,6% marginaali) noin 91 euron kuukausierän pienentymistä.
Tärkeää huomata: euribor-sidonnaisessa lainassa korko tarkistetaan tyypillisesti 3, 6 tai 12 kuukauden välein. Tarkistusajankohta vaikuttaa, milloin muutos näkyy kuukausierässä.
Kiinteä vai vaihtuva korko 2025?
Kiinteää korkoa tarjotaan tällä hetkellä noin 3,5–4,5% tasolle 10–15 vuoden kiinnityksellä. Jos markkinaennusteet toteutuvat ja euribor laskee alle 2%, vaihtuva korko olisi edullisempi valinta pitkällä aikavälillä.
Kiinteä korko sopii niille, jotka haluavat varmuuden kuukausierästä riippumatta siitä, minne markkinat menevät.
Euribor-historia: mistä tultiin?
Euribor 12kk oli negatiivinen (-0,5%) vielä alkuvuodesta 2022. EKP nosti korkoja poikkeuksellisen nopeasti vastatakseen inflaatioaaltoon, ja huippu 4,2% saavutettiin lokakuussa 2023. Siitä alkanut lasku on ollut maltillista mutta johdonmukaista.